近日，南宁市青秀区某路7号某某小区一家宠物病院的进驻激发业主握续反对。该小区业主委员会（下称业委会）指出，宠物病院在入驻历程中，联系方存在挨次缺失、业主权利保险不及及潜在环境影响等问题，并屡次通过小心渠谈向出租方及联系治理部门反馈情况，但争议仍未得到灵验处置。
青秀区某路7号某某小区的宠物病院
业主明确反对，函件提前警示
2025年4月11日，业委会向融某地产广西公司递交《对于融某地产广西公司对小区临街铺面招商使命的陈说函》，依据小区权略盘算决策及图纸证据，明确指出4、5号楼1-4层为小区附属配套挨次，其中临街商铺首层权略为业主会议中心，二层为业主举止中心。函件中建议严格审核招生意态，并特别强调拦阻引入“存在卫生安全隐患的行业（如活禽屠宰、宠物病院等）”，以保险业主糊口环境安全。
伸开剩余69%业委会出示的《陈说函》部安分容截图
{jz:field.toptypename/}公开竞价后转租，业主质疑挨次正当性
2025年5月19日，融某地产广西公司通过公开竞价时势，将上述4、5号楼二层空置商铺租借给南宁市嘉某宠物用品中心。随后，该中心与巴某宠物病院缔结转租左券，商定自2025年6月10日起租，租期五年。病院于同庚10月初小心开业。
对此，业委会冷漠异议：根据《民法典》联系划定，篡改共有部分用途需经业主共同决定，而融某地产广西公司未履行法定挨次即对外招租，涉嫌挨次违纪。此外，业委会已于竞标前一个月明确函告拦阻引入宠物病院，但联系方未予选拔。
交流未果，开云app登录入口业主握续维权
2025年6月9日，业委会再次递交《对于再次热烈条目罢手开办宠物病院的陈说函》，抒发反对态度。6月17日，融某地产广西公司回函称，其受托策动的房地产实行负面清单治理，经核查宠物病院不在拦阻范围，并暗示将优先引入早餐店等便民业态，同期邀请业委会代表交流以摒除诬蔑。
关联词，业主反对声息未减。2025年9月27日，业主签署《坚定反对在小区4、5栋楼开设宠物病院联名维权书》；10月31日，业委会发布《敕令合座业主共同网罗宠物病院违纪步履字据倡议书》；11月17日，业委会递交《对于罢手侵害合座业主权利的晓谕》，重申此前屡次交流中均明确反对开设宠物病院，快乐飞艇下载条目联系方罢手侵害步履。
环境问题引担忧，监管部门介入
据业主唐先生反馈，这家占地3588闲居米的宠物病院，在运营历程中产生了杂音、异味以及医疗废水等问题，严重骚动了他们的日常糊口。“他们这是公然制造矛盾！咱们曾屡次明确暗示反对，但他们在宠物病院开业前均无视咱们的主张，其带来的隐患确凿令东谈主担忧。”
2025年12月4日，青秀区生态环境局针对巴某病院未办理环评审批私自开业的问题，下发《限期整改陈评话》，条目其在环境影响评释表获批前，不得开展触及动物颅腔、胸腔或腹腔的手术。业主渊博担忧医疗废水径直排入小区化粪池可能构周至球卫生风险。
据业主提供的通话灌音，1月19日，他们致电巴某宠物病院，究诘为犬猫试验绝育手术（属于腹腔手术）事宜，客服东谈主员明确报酬可行，并陈说了联系手术价钱。
企业未修起，业委会誓词照章维权
业委会指出，《国度危境废料名录》（2021版）明确：“医疗废料属于危境废料”，其含有多数有毒、无益及传染性物资。宠物病院当作危境废料的潜在稠浊源，确立于小区内，业主逐日进出经过宠物病院，或居住在病院上方，将时间濒临病菌传播的健康要挟。宠物医疗垃圾，如淹没针头、纱布、药品、动物组织等，均属危境废料边界。若处理失当，这些垃圾将与糊口垃圾夹杂，导致严重的交叉稠浊，酿成卫存一火角，进而极大加多传染病传播的风险。根据《民法典》第二百七十九条，即便房产证标注为“生意”或“商住”，若其实质权略和使勤奋能为居住用途，将其改为策动性的宠物病院，必须赢得合座锐利关系业主（特别是同栋楼及相邻楼业主）的应允。只好有一户业主不应允，原则上便不可办理联系手续。
针对业主冷漠的“违纪转租”“挨次缺失”“相邻权侵害”等质疑，记者向融某地产广西公司提交采访提纲，但遗弃发稿前未获修起。
业委会临了暗示，将接续通过正当阶梯向联系部门反馈情况，坚定调理合座业主正当权利。事件后续弘扬，咱们将握续关心。（完）
发布于：四川省
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